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동탄역 대방 엘리움 더 시그니처는 경기도 화성시 오산동 동탄 2 택지개발지구 C18BL에 위치한 아파트 단지입니다. 총 464세대로 이루어져 있으며, 최고 29층의 5개 동으로 구성되어 있습니다. 입주 조건이 좋고 분양가가 저렴하여 큰 인기를 끌고 있습니다. 이제 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처의 분양 일정, 분양가, 청약 정보, 그리고 타입 정보를 알아보겠습니다.
동탄역 대방 엘리움 더 시그니처 기본정보
동탄역 대방 엘리움 더 시그니처는 분양가 상한제 적용을 받은 마지막 민영주택 중 하나로, 저렴한 가격 덕분에 인기가 높습니다. 이번에는 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처의 분양 기본정보에 대해 알아보겠습니다.
참고로 대방건설은 과천 디에트르 퍼스티지의 청약 일정 및 입주자 공고문을 안내하고 있습니다. 이곳 역시 과천지식정보타운에서 마지막 민영주택 중 하나로, 분양가 상한제가 적용되어 인기가 높습니다.
분양 기본 정보
* 위치 : 경기도 화성시 오산동 동탄 2 택지개발지구 C18BL 위치
* 규모 : 464세대 최고 29층 5개 동, 63 타입과 82 타입 아파트와 85, 86 타입 오피스텔 구성
* 입주예정 : 2027년 6월
* 특징 : 분양가 상한제 적용, 마지막 민영주택, 저렴한 분양가
* 주차 : 총 789대 주차 가능(아파트 662대, 오피스텔 127대), 전기차 충전소 33개소 구비
* 시행 : 엘리움주택, 시공 : 대방산업개발
* 견본주택 오픈 예정 : 24년 7월 3일(경기도 화성시 오산동 582번지) 1688-5030
* 동탄역, SRT, GTX와 인접해 있어 편리한 교통 접근성이 매우 좋음
* 동탄 2 신도시의 주요 인프라와 쾌적한 자연환경을 모두 누릴 수 있음
* 분양가 상한제 단지로 주변시세보다 저렴하여 시세 차익을 얻을 수 있음
청약일정
* 입주자 모집 공고일 : 2023년 6월 28일
* 견본주택 오픈일 : 2024년 7월 3일
* 특별공급 : 2024년 7월 8일
-기관추천 46세대. 다자녀 46세대, 신혼부부 84세대. 노부모 부양 14세대, 생애최초 88세대 포함
* 1순위 청약 : 2024년 7월 9일(오피스텔 청약접수)
* 2순위 청약 : 2024년 7월 10일(오피스텔 청약접수)
* 당첨자발표 : 2024년 7월 16일(오피스텔 청약당첨 발표)
* 당첨자발표 : 2024년 7월 17일(아파트 청약당첨 발표)
* 오피스텔 정당 계약 : 2024년 7월 18일~19일
* 아파트 정당 계약 : 2024년 7월 29일~31일
1순위 청약조건
* 화성시에 거주하거나 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도)에 거주하는 만 19세 이상 누구나
* 세대주가 아니어도 청약가능. 노부모 특별공급 제외
* 유주택자 1순위 청약 가능(단 추첨제)
* 전용면적 85㎡이하일 경우 화성시 및 경기도 200만 원, 인천광역시 250만 원, 서울특별시 300만 원
전매제한 및 거주의무기간
아파트
* 분양가 상한제 적용주태 전매제한 수도권 공공택지 3년(소유권이전등기 완료 시 가능)
* 인근 시세의 80% 미만인 경우 5년
오피스텔
* 오피스텔은 청약통장 가입여부와 무관하게 청약신청이 가능합니다.
* 청약신청금 100만 원만 있으면 청약이 가능합니다.
* 국민, 신한, IBK, 수협, 농협, 우리, SC제일, 하나, 대구, 부산, 광주, 제주, 전북, 경남, 시티 은행에 청약신청금을 예치하고 청약에 참가할 수 있습니다.
동탄역 대방 엘리움 더 시그니처 분양가 및 주변시세
동탄역 대방 엘리움 더 시그니처는 아파트와 오피스텔 두 가지 유형으로 나누어 동시에 분양할 예정입니다. 따라서 아파트 분양가와 오피스텔 분양가에 대해 알아보겠습니다. 아파트의 경우, 주변 시세와도 비교해 보도록 하겠습니다.
아파트 분양가
* 아파트는 63A, 63B, 82A, 82B의 네 가지 타입으로 나누어져 있습니다.
* 63 타입의 분양가는 최소 4억 4450만 원에서 최대 5억 566만 원으로 책정되어 있습니다.
* 82 타입의 분양가는 최소 5억 9423만 원에서 최대 6억 8237만 원으로 형성되어 있습니다.
오피스텔 분양가
* 오피스텔은 85OA, 85OB, 86OA 세 가지 타입으로 나뉩니다.
* 85 타입의 분양가는 최소 4억 6940만 원에서 최대 5억 0979만 원으로 책정되어 있습니다.
* 86 타입의 분양가는 최소 4억 8009만 원에서 최대 5억 1174만 원으로 형성되어 있습니다.
* 오피스텔의 경우, 계약금 5% 무이자 및 중도금 전액 무이자 혜택을 한시적으로 제공합니다.
주변시세 비교
* 국토교통부 실거래가 공개 시스템에 따르면, 맞은편에 위치한 동탄역 반도유보라 아이비파크 5.0의 전용면적 84㎡는 지난 2월에 10억 2000만 원에 거래되었습니다.
* 현재 네이버 부동산에 따르면, 동탄역 반도유보라 아이비파크 5의 전용면적 84㎡는 약 10억 원 선에 형성되어 있습니다.
* 또한, 네이버 부동산에 따르면, 동탄역 반도유보라 아이비파크 5의 전용면적 59㎡는 약 8억 원 선에 형성되어 있습니다.
타입별 평면도
아파트
오피스텔
청약일정 확인하기
아파트 청약일정 및 장소
아파트 청약할 경우 특별공급 청약 시 한국부동산원 청약홈 또는 견본주택에서 청약할 수 있습니다.
일반공급의 경우에는 한국부동산원 청약홈과 청약통장 가입은행에서 청약할 수 있습니다.
오피스텔 청약일정 및 장소
동탄역 대방 엘리움 더 시그니처는 교통 접근성이 뛰어나고 주변 시세 대비 가격이 저렴한 장점이 있습니다.
아파트와 오피스텔 모두 청약을 진행하며, 아파트는 특별공급, 1순위, 2순위로 나뉘어 가점제와 추첨제로 진행되고, 오피스텔은 청약통장 없이도 청약할 수 있습니다.
청약 일정에 여유가 있으니 모집공고문을 꼼꼼히 확인하고 청약에 도전해 보세요.